公积金缴纳比例,以一线城市北上深为例

2014-11-25网络

  平时我们偶尔查看工资条时,上面也许都有这样一项:“扣住房公积金xx元”。当然这笔钱只是代为缴存,当我们需要用到住房贷款等情况,这笔钱还是会为我们所用的。那么,大家对住房公积金缴纳相关知识了解多少呢?是否对国家一线城市的缴纳比例有所好奇?你会用公积金缴纳计算器吗?今天就来学习一下吧。

 

  一、什么是住房公积金?

 

  住房公积金的概念:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

 

  二、 北上深各自的公积金缴纳比例

 

  众所周知,公积金的缴纳有一定的基数,也是按照比例来的,公司与个人各负担一部分,下面是北上深的公积金缴纳基数和比例,我们来列一张表格看得更直观一点:

 

城市公司负担比例个人负担比例公积金最低基数公积金最高基数
北京12%12%156017379
上海7%7%162015108
深圳13%13%160026091

 

  当然这只是一个参考,各地都有自己的数据,具体的相关还是要具体问题具体分析。

 

  三、住房公积金的作用是什么

 

  住房公积金的作用:

 

  ①住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金兼有福利性与返还性,是为现代人减压的一种好的政策形式。

 

  ②建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障

 

  ③建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性。

  (公积金让我们买房不是梦)

 

  四、 北上深申请公积金贷款条件

 

  下面我们来明确一下北上深各自的申请贷款条件:

 

  上海:

 

  (1 )参加住房公积金制度;

 

  (2)参保者还必须在申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;

 

  (3)夫妻中有一人申请了住房公积金贷款,未还清本息之前,夫妻双方均不能申请;

 

  (4)申请时,必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,信用良好,当时没有背负其它大额债务;

 

  (5)贷款用途必须专款专用,职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款;

 

  (6)住房公积金贷款申请人在贷款前应当有相当于购买住房价格的 20%或以上备用资金等等。

 

  北京:

 

  (1)不超过国家规定的法定退休年龄。

 

  (2)有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

 

  (3)申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

 

  (4)借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的20%。

 

  (5)借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

 

  (6)能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;

 

  (7)公积金管理中心规定的其他条件。

 

  深圳:

 

  (1)公积金累计缴费6个月以上,无不良信用记录,工作稳定;

 

  (2)未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款:申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

 

  (3)已支付首付款:申请人已按规定支付购房首付款;

 

  (4)提供担保:申请人同意提供符合本规定要求的担保;

 

  (5)符合政策要求:贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

 

  (6)符合公积金管委会规定的其他条件。

 

  五、公积金缴纳数额计算

 

  工欲善其事,必先利其器,我们想要计算我们的公积金到底缴纳了多少,手算肯定是麻烦而又容易出错的。这里小编推荐大家使用公积金缴纳计算器,可以根据所在地,税收和比例来计算出缴存金额。点击计算,数据就直接展现出来了,非常直观,而且数字准确不会出错。

 

  本文介绍了住房公积金缴纳的相关知识,相信大家看完就会了解住房公积金缴纳比例和公积金缴纳计算器了。其实,网上的计算器类小工具非常多,善用这些工具可以给我们日常生活工作带来很大的方便。在这里小编推荐大家收藏平安一账通的理财工具页面,这里有大量方便实用的计算工具,内容涵盖了投资、理财存款、贷款、个税等多方面的常用计算器、对照表等,即用即查,省时省力:http://one.pingan.com/yizhangtonglicai/licaigongju/index.shtml

 

 


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